纵观市场，中心城区可售的项目绝大部分皆为高层公寓住宅，别墅类的项目寥寥无几。而在别墅市场中，五环外为别墅市场的主力，三环至五环之间为真空地带。

　　在疏解非首都功能、北京二环内禁止、四环内严控新增建设用地的背景下，中心城区新房弥足珍贵，内城别墅已成为划时代的孤品。

　　玺萌壹号院以1.26超低容积率，打造126席建面约330-550㎡的院落纯墅，敬献三环北京城。

　　以1.26低密尺度，纯别墅社区，打造城市孤品级作品。独门独院，有天有地，在城市核心三环的寸土寸金之地，私享60~200平米私家院落

　　项目紧邻嘉园路，向北700米可达三环主干路，向南1.9km可达四环路，向西1.8km可达京开高速，向东700米可达马家堡路，快速接驳多条城市主干路。轻松抵达长安街、宣武门、西单、金融街、丽泽商务区、CBD等首都核心腹地。

　　千米距离有两个地铁换乘站，距离地铁角门西站仅700米，4号线号线双轨交汇，纵向联通中关村、西直门、西单、北京南站，横向通达CBD，丽泽商务区等距离地铁草桥站1000米，草桥站未来将实现三线号线、机场线）。

　　基于三横四纵、四轨双站的交通路网，项目的优势是独一无二的，从项目出发，向北3站直达金融街、向南3站，约19分钟可达首都第二机场，2站直达北京南站，20分钟可联通北京各大商务区，各大商圈。高效解决出行问题，节约了大量的时间成本。

　　19号线号线公里/小时，比其他线公里/小时，是北京首条地铁快线年全线站（右安门外、牛街、金融街）直达金融街

　　新机场线，南起大兴礼贤镇，北至草桥，全长41.36公里，仅设3站（草桥、磁各庄、新机场北），最高时速将达到160公里，全程19分钟，计划于2019年9月通车试运营。

　　草桥站将建设城市航站楼，可以办理登机手续。旅客可提前24小时在此办理打印登机牌和托运行李等手续。

　　追溯历史，花乡，历时金、元、明、清四朝的历史变迁，由于自始水清土肥，元代，廉左丞的万柳园、赵参谋的匏瓜亭、栗院使的玩芳亭、张九思的遂初堂都设立于此，是北京最早的别墅区。且乾隆帝多次前往观赏，并以诗赞景。

　　花乡兴于金元，盛于明清，已有千年历史，不仅是京城花木供应之地，更是王公贵族理想居所。

　　金朝第六位皇帝金章宗梦遇百花仙女，相约同游百花谷，只见遍地奇花异草，四处香气袭人，到处云杉成荫。梦醒御旨赐名“花乡丰台”，并令当地百姓广植花木，按时进奉。

　　元灭金以后，改中都为大都，重建都城，元朝的士大夫与文人便争相于此，修建别墅花园，以便于会友设宴郊游。

　　明《帝京景物略》中这样描写“都人卖花担，每辰千百，撒入都门。”文人墨客，吟诗作赋，把酒言欢的理想休闲之处。

　　《旧都文物略》称“清代宫中陈列鲜花，对午一换，勒为定制”。前后十八村，泉甘土沃，养花最盛，故居民多以养花为业。”发展到清代，花乡kaiyun登录入口 开云平台网站极富盛名，据传乾隆皇帝也曾多次到花乡赏花。

　　地上面积：432㎡左右（地上三层＋四层各160㎡左右，五层110㎡左右）

　　车库入户层，本层25㎡左右，层高3.5米，可做洗衣房和保姆间，或做几个鞋柜……根据您的需要可以自行设计

　　家庭私享层，可由车库入户层乘电梯直达，也可从北侧自家花园走楼梯入户，本层160㎡左右，面宽9.1米，层高3.1米，2室1卫，可做餐客厅、中西厨、2个卧室、工人房

　　家庭起居层，本层160㎡左右，面宽9.1米，层高3.1米，3室3卫，可做3个套房或2个套房＋1个起居厅，有2个储藏室

　　主人奢享层，本层110㎡左右，面宽9.1米，层高3.1米，2室1卫，可做休息厅＋书房＋主卧室＋衣帽间＋卫生间＋阳台，也可将书房单独做一个卧室

　　北京丰台【玺萌壹号院】售楼处电话：【售楼中心】新中式风格，借鉴新德里安缦酒店风，将东方和韵，完美的融合现代极简风，使外立面简洁、大气，通体干挂黄金麻石材，历久弥新，手工拉槽设计，下雨有叠水瀑布的感觉

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